تبلیغات
وبلاگ حسین کمیلی-کارمند بانک مسکن - افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی-از محل اوراق
JavaFILE
دعای فرج آقا امام زمان

کانال مولتی-مدیای آموزشی بانک مسکن برای دریافت اطلاعات بیشتر به کانال اطلاع رسانی من در تلگرام بپیوندید
و از مطالب جالب به اشتراک گذاشته شده در مورد حسابها و تسهیلات بانک مسکن استفاده نمائید.

واردشدن به صفحه بنده در تلگرام:
کانال مولتی-مدیای آموزشی بانک مسکن(جام تی-وی)
https://t.me/JamTV


مشاهده آنلاین پرواز هواپیماها بر فراز ایران و سراسر جهان
http://hoseinonline.mihanblog.com/extrapage/airline

بعلاوه  معرفی نرم افزارِ اندرویدی مربوطه با  قابلیت دانلود

پرسش و پاسخ حسین آنلاین
Ask Me   شما نیز میتوانید سوالات خود رادر این وبلاگ مطرح نمایید.

(( بعلت تنوع و تعدد سوالات و نیز مشکلات و گرفتاریهای شخصی؛ ممکن است زمان پاسخگویی سوالات کمی طولانی گردد که پیشاپیش از شما عذرخواهی مینمایم. همچنین خواهشمندم قبل از طرح سوال، حتما به سوالات سایر عزیزان و پاسخهای داده شده توجه فرمایید تا از طرح سوالات تکراری جلوگیری گردد. با تشکر))
 

تاریخ : دوشنبه 14 دی 1394
با سلام.

سقف فردی تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران به 600 میلیون ریال، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت به 500 میلیون ریال و در سایر مناطق شهری به 400 میلیون ریال افزایش یافت. برای اطلاع از سال ساخت ملک خریداری شده به جدول ذیل دقت فرمائید:

 
سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق بر اساس قدمت ساختمان
 


  قدمت ساختمان 

حداکثر 20 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی گذشته باشد

بیش از 20 سال و حداکثر 25 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی گذشته باشد


  سقف تسهیلات 

600 میلیون ریال (تهران)

500 میلیون ریال (مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت)

400 میلیون ریال (سایر مناطق شهری)

350 میلیون ریال

(برای تمامی شهرها)



* همچنین برای انتقال مانده تسهیلات قبلی و نیز تعویض ملک در رهن نیز ضوابط جدید اِعمال گردید:

1- انتقال مانده بدهی
پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن در زمان انتقال مانده بدهی، از محل انواع حساب‌های تعهدی و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) با رعایت ضوابط و مقررات ذیربط تا سقف های 600 میلیون ریال در تهران، 500 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و 400 میلیون ریال در سایر مناطق شهری امکان پذیر می باشد.
 
2- تعویض وثیقه
پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن در زمان تعویض وثیقه ، از محل انواع حساب‌های تعهدی و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) با رعایت ضوابط و مقررات ذیربط تا سقف های 600 میلیون ریال در تهران، 500 میلیون ریال در مراکز استانها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و 400 میلیون ریال در سایر مناطق شهری امکان پذیر می باشد.

همچنین بانک مسکن سقف تسهیلات خرید و احداث واحد مسکونی از محل حساب های تعهدی به صورت توام با اوراق صندوق ممتاز را افزایش داد.( به جز حساب صندوق پس انداز مسکن یکم)
توضیحات بیشتر در ادامه همین مطلب....




شرایط و ضوابط پرداخت تسهیلات با سقف‌های تسهیلاتی مذکور به شرح ذیل می‌باشد:
1- نرخ سود تسهیلات فروش اقساطی خرید واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار در حال حاضر 17.5 درصد می‌باشد.
2- حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات فروش اقساطی خرید واحد مسکونی 12 سال می‌باشد.
3- تقسیط تسهیلات به 3 روش ساده ، پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای امکانپذیر می باشد.
نکته: در روش پلکانی سالانه طول دوره پلکانی 12 ماه و اقساط ماهیانه هر 12 ماه با ضریب افزایش 5 درصد محاسبه می‌گردد و در روش پلکانی دوره‌ای، طول دوره پلکانی 48 ماه و اقساط ماهیانه هر 48 ماه با ضریب افزایش 20 درصد محاسبه می گردد.

اقساط تسهیلات با بازپرداخت 12 ساله به روش ساده و بدون احتساب مبلغ بیمه :
بطور تقریبی مبلغ اقساط تسهیلات 600 میلیون ریالی در تهران ماهیانه حدود 10/000/000ریال و مبلغ اقساط تسهیلات 500 میلیون ریالی در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت 200 هزار نفر جمعیت ماهیانه حدود 8/300/000ریال و مبلغ اقساط تسهیلات 400 میلیون ریالی در سایر شهرها ماهیانه حدود 6/700/000 ریال می باشد.
4- عمر ساختمان‌های مشمول تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن به شرح جدول ذیل می باشد:
 
سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق بر اساس قدمت ساختمان
 

قدمت ساختمان

حداکثر 20 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی گذشته باشد

بیش از 20 سال و حداکثر 25 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی گذشته باشد

سقف تسهیلات

600 میلیون ریال (تهران)

500 میلیون ریال (مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت)

400 میلیون ریال (سایر مناطق شهری)

350 میلیون ریال

 
5-در راستای مساعدت به متقاضیانی که قصد استفاده از تسهیلات خرید مسکن را دارند، تسهیلات جعاله(تعمیرات) از محل اوراق گواهی حق تقدم تا سقف 100 میلیون ریال همزمان با پرداخت تسهیلات خرید قابل پرداخت می باشد . مبلغ قسط تسهیلات جعاله 100 میلیون ریالی از محل اوراق با نرخ سود 17.5% و مدت باز پرداخت 5 ساله ماهیانه حدودا 2/520/000 ریال است .


لازم به ذکر است علاوه بر وام خرید مسکن، در ادامه توضیحات تکمیلی در مورد تغییرات ایجاد شده در میزان وام در انتقال بدهی؛ در تعویض وثیقه، در حالت تجمیع با سایر حسابهای وام گیر مسکن؛ و در حالت خرید زوجین تشریح خواهد گردید.

 
انتقال مانده بدهی
پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن در زمان انتقال مانده بدهی، از محل انواع حساب‌های تعهدی و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) با رعایت ضوابط و مقررات ذیربط تا سقف های 600 میلیون ریال در تهران، 500 میلیون ریال در مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و 400 میلیون ریال در سایر مناطق شهری امکان پذیر می باشد.
 
نکته1: مبنای محاسبه مابه التفاوت تسهیلات قابل پرداخت در زمان انتقال مانده بدهی از محل انواع حساب‌های تعهدی و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) مانده بدهیِ حین الفسخ (پس از کسر سود سال های آتی) تسهیلات قبلی می باشد.
 
نکته2: در پرداخت مابه‌التفاوت تسهیلات همزمان با انتقال مانده بدهی، اقدام با لحاظ افزایش سقف تسهیلاتی مذکور ضمن رعایت سایر شرایط و ضوابط مقرر امکان‌پذیر می‌باشد.

تعویض وثیقه
پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن در زمان تعویض وثیقه ، از محل انواع حساب‌های تعهدی و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) با رعایت ضوابط و مقررات ذیربط تا سقف های 600 میلیون ریال در تهران، 500 میلیون ریال در مراکز استانها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و 400 میلیون ریال در سایر مناطق شهری امکان پذیر می باشد.
 
نکته 1: مبنای محاسبه مابه التفاوت تسهیلات قابل پرداخت در زمان تعویض وثیقه از محل انواع حساب‌های تعهدی و اوراق گواهی حق تقدم (به تنهایی یا توأم) مانده بدهی حین الفسخ (پس از کسر سود سال های آتی) تسهیلات قبلی می باشد.
 
 نکته2: در پرداخت مابه‌التفاوت تسهیلات همزمان با تعویض وثیقه ، اقدام با لحاظ افزایش سقف تسهیلاتی مذکور ضمن رعایت سایر شرایط و ضوابط مقرر امکان‌پذیر می‌باشد.

سایر موارد
1-  افزایش سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم شامل واحدهای احداثی توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن نیز می‌باشد.
 
2-  با توجه به افزایش نرخ سود تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم ، پرداخت تسهیلات با نرخ سود‌های قبلی به آن دسته از متقاضیانی که قصد استفاده از تسهیلات تا سقف‌های تسهیلاتی قبلی را دارند و درخواست تسهیلات آنها قبل از تاریخ 01/10/ 1394 به ثبت رسیده باشد، مشروط بر اینکه حداکثر تا تاریخ 01/11/ 1394 پیش نویس قرارداد تسهیلاتی آنها تنظیم گردد، حداکثر تا پایان مهلت یک ماهه مندرج در پیش نویس قرارداد امکانپذیر می‌باشد و پس از مهلت مذکور باید پیش نویس جدیدی با نرخ سود جدید تنظیم گردد.
 
نکته: پرداخت تسهیلات در قبال قرارداد داخلی با نرخ سود قبلی، به آن دسته از متقاضیانی که درخواست تسهیلات آنها قبل از تاریخ 01 /10/ 1394 به ثبت رسیده باشد، حداکثر تا تاریخ 1394/11/01 امکانپذیر می‌باشد.
 
3- استفاده از سقف‌های تسهیلاتی مذکور از محل اوراق گواهی حق تقدم صادره در نمادهای تسه 9408 و به بعد( اوراق گواهی حق تقدم صادره آبان 94 و به بعد) امکانپذیر می‌‌باشد.
 
نکته1: پرداخت تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم صادره در نمادهای تسه 9407 و به قبل(اوراق گواهی حق تقدم صادره مهر 94 و به قبل) صرفاً تا سقف‌های قبلی تسهیلات (350 میلیون ریال) امکانپذیر ‌‎می‌باشد.
 
نکته 2 : استفاده توأم از اوراق گواهی حق تقدم قدیم (صادره در نمادهای تسه 9407 و به قبل، اوراق گواهی حق تقدم صادره مهر ماه 94 و به قبل ) و اوراق گواهی حق تقدم جدید (صادره در نمادهای تسه 9408 و به بعد ، اوراق گواهی حق تقدم صادره آبان ماه 94 و به بعد (جهت استفاده از سقف‌های جدید تسهیلاتی مشروط به اینکه میزان تسهیلات از محل اوراق قدیم از سقف‌های قبلی تسهیلات (350 میلیون ریال) تجاوز ننماید امکانپذیر می‌‌باشد.
لذا دارندگان اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن قدیم (صادره در نمادهای تسه9407 و به قبلف، اوراق گواهی حق تقدم صادره در مهر ماه 94 و به قبل) جهت استفاده از سقف‌های جدید تسهیلات، باید نسبت به خرید و ارائه اوراق جدید (صادره در نمادهای تسه9408 و به بعد، اوراق گواهی حق تقدم صادره در آبان ماه 94 و به بعد) به میزان مابه‌التفاوت سقف‌های تسهیلاتی جدید با قبلی اقدام نمایند.
 
4- محدودیت زمانی برای فروش اوراق گواهی حق تقدم خریداری شده در نمادهای تسه 9409 و به بعد(آذر ماه 94 و به بعد) به مدت 4 ماه و برای اوراق خریداری شده در نمادهای تسه 9408 و به قبل ( آبان ماه 94 و به قبل ) کماکان 2 ماه می‌باشد. َ

5- ـ محدودیت سقف خرید اوراق گواهی حق تقدم صادره در نمادهای 9408 و به بعد به میزان 140 ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه در تمامی نمادهای مذکور و برای اوراق صادره در نمادهای 9407 و به قبل کماکان به میزان 90 ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه در تمامی نمادهای مذکور می‌باشد.
 
نکته : محدودیت سقف خرید اوراق صادره در نمادهای 9408 و به بعد توأم با اوراق صادره در نمادهای 9407 و به قبل، مجموعاً به میزان 140 ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه در تمامی نمادها می‌باشد.
جهت خرید اوراق مذکور می توانید به یکی از شعب بانک مسکن و یا شعب کارگزاریهای فرابورس مراجعه فرمایید .


همچنین بانک مسکن سقف تسهیلات خرید و احداث واحد مسکونی از محل حساب های تعهدی به صورت توام با اوراق صندوق ممتاز را افزایش داد( به جز حساب صندوق پس انداز مسکن یکم) :

پرداخت تسهیلات با سپرده توام با اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن:
سقف تسهیلات قابل پرداخت فروش اقساطی خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم توأم با حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن و پس‌انداز مسکن جوانان در شهر تهران به 600 میلیون ریال، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت به 500 میلیون ریال و در سایر مناطق شهری به 400 میلیون ریال افزایش یافت.
 
نکته1: در پرداخت تسهیلات به صورت توأم، سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن کماکان 200 میلیون ریال می‌باشد. بدیهی است چنانچه واحد مورد معامله با استفاده از تسهیلات مشارکت مدنی بانک احداث شده باشد، سقف تسهیلات از محل حساب صندوق پس انداز مسکن 250 میلیون ریال خواهد بود. همچنین سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان (با توجه به سال افتتاح حساب، مدت سپرده-گذاری، محل جغرافیایی وقوع ملک)، کماکان همان سقف های مقرر قبلی می باشد.
 
نکته2: در پرداخت تسهیلات فروش اقساطی خرید واحد مسکونی به صورت ترکیبی از محل اوراق گواهی حق تقدم توأم با حساب های صندوق پس انداز مسکن و پس انداز مسکن جوانان بر روی املاک با قدمت بیش از 20 سال و حداکثر 25 سال، در تمام مناطـق شهری 350 میلیون ریال تعیین می گردد. همچنـین در پرداخت تسهیلات خرید خانه از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن و پس انداز مسکن جوانان به تنهایی بر روی املاک با قدمت بیش از 20 سال و حداکثر 25 سال، سقف تسهیلات قابل پرداخت به ترتیب 200 و 350 میلیون ریال می باشد.

دارندگان حساب های صندوق پس انداز مسکن و یا پس انداز مسکن جوانان از روز شنبه مورخ 12دی ماه سال جاری می توانند علاوه بر استفاده از امتیاز حساب خود به صورت توام، از اوراق صندوق ممتاز تا سقف های 400، 500 و 600میلیون ریال با توجه به مناطق مختلف جغرافیایی برای خرید و احداث واحد مسکونی از تسهیلات به صورت توام بانک مسکن استفاده نمایند.

مشتریان بانک مسکن که قبلا از تسهیلات خرید مسکن بانک استفاده کرده اند همچنین می توانند در زمان تعویض وثیقه یا تبدیل به احسن واحد مسکونی فعلی خود و یا انتقال مانده بدهی به خریدار واحد خود ، ازمابه التفاوت تسهیلات از محل انواع حساب های تعهدی و نیز اوراق صندوق ممتاز به تنهایی یا توام تا سقف های400، 500 و 600 میلیون ریال با توجه به مناطق مختلف جغرافیایی از تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن برخوردار شوند.

مدت بازپرداخت تسهیلات فروش اقساطی مسکن در قالب خرید و یا واگذاری سهم الشرکه از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن و صندوق پس انداز ساخت مسکن از 10 سال به 12سال افزایش یافت.

افرادی که نسبت به افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم اقدام کرده و بیش از شش ماه از تاریخ افتتاح حساب انها گذشته باشد و خود یا بستگان نزدیک آنها دارای حساب صندوق پس انداز مسکن عادی،حساب پس انداز مسکن جوانان و یا حساب صندوق پس انداز ساخت باشند به شرط رعایت شرایط و ضوابط ذیربط در حال حاضر می توانند از سقف تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم برای خرید و یا ساخت واحد مسکونی برخوردار شوند.

شایان ذکر است بانک مسکن با علم به این مطلب که بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های مهم اقتصادی کشور مطرح بوده و رونق آن باعث رونق سایر بخش های اقتصادی کشور می باشد برنامه ها و فعالیت های مختلفی را درجهت رونق بخشیدن به بخش مسکن در اولویت برنامه های خود قرار داده که از جمله می توان به ایجاد و راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم و نیز افزایش سقف تسهیلات از محل اوراق صندوق ممتاز اشاره کرد.


دوفقره تسهیلات ساخت مسکن  
  
   
در مواردیکه پدر و فرزند، مادر و فرزند و یا زن و شوهر به صورت مشترک اقدام به احداث واحد مسکونی می نمایند، سقف تسهیلات قابل پرداخت برای احداث هر واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به شرح جدول ذیل می‌باشد.
 
سقف تسهیلات احداث واحد مسکونی به صورت مشترک

تهران

800 میلیون ریال (هر یک بطور جداگانه 400 میلیون ریال)

مراکز استان­هاو شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت

700 میلیون ریال (هر یک بطور جداگانه 350 میلیون ریال)

سایر مناطق شهری

600 میلیون ریال (هر یک بطور جداگانه 300 میلیون ریال)

 
 
- میزان سهم مالکین پلاک مورد مشارکت، تعیین کننده سهم ایشان در تأمین هزینه های ساختمانی و بالتبع آن تسهیلات بانکی خواهد بود.

- فروش‌اقساطی سهم‌الشرکه بانک در طرح مذکور (به شرکا یا به غیر) منوط به رعایت مالکیت مشترک خریداران (پدر و فرزند، مادر و فرزند و یا زن و شوهر) در یک واحد مسکونی می‌باشد.

- انتقال مانده بدهی تسهیلات فروش‌اقساطی سهم‌الشرکه بانک به غیر در طرح مذکور منوط به رعایت مالکیت مشترک خریداران (پدر و فرزند، مادر و فرزند و یا زن و شوهر) در یک واحد مسکونی می‌باشد.

- سهم هر یک از شرکاء بر روی یک واحد نمی تواند بیشتر از 400، 350 و 300 میلیون ریال با توجه به جدول مذکور باشد.

- پرداخت دو فقره تسهیلات (هریک به طور جداگانه تا سقف مقرر) از محل اوراق جهت احداث و تکمیل واحد مسکونی به متقاضیانی که پدر و مادر آنها فوت نموده و دارای همسر و فرزند نیز نمی‌باشند و قصد احداث واحد مسکونی به صورت مشترک با بستگان نزدیک خود ( از جمله خواهر، برادر، پدر بزرگ، مادر بزرگ و نوه) را دارند صرفاً پس از ارسال مدارک و مستندات لازم به مدیریت‌های شعب استان‌ها و مناطق و اخذ مجوز از مدیریت مذکور ضمن رعایت سایر ضوابط و مقررات ذیربط، امکانپذیر می‌باشد.

- نرخ سود مورد انتظار در تسهیلات مشارکت مدنی احداث واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار در حال حاضر 24 درصد می‌باشد.

- حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات فروش اقساطی ناشی از سهم الشرکه از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در مواردی که طول دوره مشارکت انفرادی از 12 ماه و طول دوره مشارکت مجتمع و شرکت های تعاونی مسکن از 18 ماه تجاوز ننماید بدون احتساب دوران مشارکت، 12 سال می باشد.
نکته : در مواردیکه طول دوره مشارکت انفرادی از 12 ماه و طول دوره مشارکت مجتمع و شرکت¬های تعاونی مسکن از 18 ماه تجاوز نماید، مدت بازپرداخت تسهیلات فروش اقساطی سهم¬الشرکه بانک با احتساب مدت مازاد بر 12 ماه یا 18 ماه (به صورت ماه شمار)، حداکثر 12 سال می‌باشد.

- استفاده از سقف‌های تسهیلاتی مذکور از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادره در نمادهای تسه 9408 و به بعد(آبان ماه 94 و به بعد) امکانپذیر می‌‌باشد.

نکته 1: پرداخت تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادره در نمادهای تسه 9407 و به قبل( مهر ماه 94 و به قبل) صرفاً تا سقف‌های قبلی تسهیلات امکانپذیر ‌‎می‌باشد.

نکته 2 : استفاده توأم از اوراق قدیم (صادره در نمادهای تسه 9407 و به قبل) و اوراق جدید (صادره در نمادهای تسه 9408 و به بعد(جهت استفاده از سقف‌های جدید تسهیلاتی مشروط به اینکه میزان تسهیلات از محل اوراق قدیم از سقف‌های قبلی تسهیلات تجاوز ننماید امکانپذیر می‌‌باشد.

لذا دارندگان اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن قدیم (صادره در نمادهای تسه9407 و به قبل) جهت استفاده از سقف‌های جدید تسهیلات، باید نسبت به خرید و ارائه اوراق جدید (صادره در نمادهای تسه9408 و به بعد) به میزان مابه‌التفاوت سقف‌های تسهیلاتی جدید با قبلی اقدام نمایند.
ـ محدودیت زمانی برای فروش اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن خریداری شده در نمادهای تسه 9409 و به بعد(آذر ماه 94 و به بعد) به مدت 4 ماه و برای اوراق خریداری شده در نمادهای تسه 9408 و به قبل کماکان 2 ماه می‌باشد.

ـ محدودیت سقف خرید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادره در نمادهای 9408 و به بعد به میزان 140 ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه در تمامی نمادهای مذکور و برای اوراق صادره در نمادهای 9407 و به قبل کماکان به میزان 90 ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه در تمامی نمادهای مذکور می‌باشد.

نکته : محدودیت سقف خرید اوراق صادره در نمادهای 9408 و به بعد توأم با اوراق صادره در نمادهای 9407 و به قبل، مجموعاً به میزان 140 ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه در تمامی نمادها می‌باشد.



تسهیلات خرید زوجین    

   

تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسـهیلات مسکن، به زوجینی که تاریخ وقوع عقد آنها 85/01/01 و به بعد می باشد و به صورت مشترک نسبـت به خـرید واحد مسـکونی اقدام می نمایند تا سقف‌های مندرج در جدول ذیل قابل پرداخت می باشد.

سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی زوجین از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن

تهران

100 میلیون تومان

مراکز استان­هاو شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت

80 میلیون تومان

سایر مناطق شهری

60 میلیون تومان

 
 
نکته1: اعطای تسهیلات خرید یا ساخت به زوجین صرفاً در ازدواج اول قابل پرداخت می‌باشد.

نکته2: تسهیلات زوجین صرفاً یک بار قابل پرداخت می باشد.

نکته3: تقسیط تسهیلات به 3 روش ساده ، پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای امکانپذیر می باشد.

نکته4: دوره باز پرداخت تسهیلات مذکور حداکثر 12 سال و نرخ سود آن درحال حاضر 17.5% می باشد.

در حال حاضر بصورت تقریبی اقساط تسهیلات 1000 میلیون ریالی در تهران به روش ساده 16/700/000ریال و اقساط تسهیلات 800 میلیون ریالی در شهرهای بزرگ به روش ساده 13/350/000 ریال و اقساط تسهیلات 600 میلیون ریال درسایر شهرها ماهیانه حدوداً 10/000/000 ریال می باشد.

نکته5: همچنین در راستای مساعدت به متقاضیانی که واحد مسکونی آنها نیاز به تعمیر دارد تسهیلات جعاله از محل اوراق گواهی حق تقدم تا سقف 100 میلیون ریال و همزمان با پرداخت تسهیلات زوجین قابل پرداخت می باشد .

مبلغ قسط تسهیلات جعاله 100 میلیون ریالی از محل اوراق با نرخ سود 17.5% و مدت باز پرداخت 5 ساله به صورت ماهیانه حدودا 2،520،000ریال است .



هموطنان گرامی؛ بنده در حد مقدورات و توان، پاسخگوی سوالات شما عزیزان خواهم بود.



طبقه بندی: مطالب بانکی و اقتصادی، 
ارسال توسط حسین كمیلی
جدیدترین اخبار بانک مسکن :                          
>> معرفی خدمات جدید موبایل بانک مسکن(شبا-بارکد و...) +لینک دانلود  - اطلاعات بیشتر در اینجــا
>>
معرفی همبانک مسکن-متصدی خدمات متنوع بانکی در دستان شما!! - اطلاعات بیشتر در اینجــا
>
> افزایش سقف تراكنش‌های مالی از درگاه‌های الكترونیك بانك مسكن-اطلاعات بیشتر در اینجــا
>> شرایط جدید ملک خریداری‌شده جهت دریافت وام خریدمسکن - اطلاعات بیشتر در اینجــــــا
>
> نرم افزار‌جدید موبایل‌بانک مسکن مبتنی بر سیستم‌عامل IOS-اطلاعات بیشتر در اینجــا
>> امكان ارسال پایا و ساتنا از طریق خودپردازهای بانك مسكن- اطلاعات بیشتر در اینجــا
>> برداشت وجه بدون کارت از خودپردازهای بانک مسکن!!! - اطلاعات بیشتر در اینجــــا
>
> آشنایی با سیستم پرداخت الکترونیکی عوارض - اطلاعات بیشتر در اینجــــــــــا


:. خدمات مشتریان بانک مسکن با شماره تماس66723015-021 پاسخگوی سوالات شما عزیزان
      در حوزه
خدمات بانکداری الکترونیک می باشد.
:. همچنین برای طرح سوالات خود در زمینه وام و تسهیلات بصورت تلفنی با شماره 61088-021
      دایره ارتباط با مشتریان بانک مسکن تماس حاصل نمایید.

:. بنده نیز در همین وبلاگ تا حد امکان پاسخگوی سوالات شما عزیزان خواهم بود . شما میتوانید سوالات خود را در این لینک ثبت نمایید:   http://hoseinonline.mihanblog.com/post/237 





در این وبلاگ
در كل اینترنت

کمک به کودکان عزیز سرطانی

ساعت اختصاصی وبلاگ


امروز :
اطلاع‌رسانی صوتی-تصویری
در وبلاگ حسین کمیلی

ادامه اطلاع رسانی بصورت ویدوئو-کلیپ
در پایین همین ستون
مطالب متنوع
موضوعات
آرشیو مطالب
امکانات جانبی(1)
اخبار گوناگون

امکانات جانبی (2)
آمار سایت
بازدیدهای امروز : نفر
بازدیدهای دیروز : نفر
كل بازدیدها : نفر
بازدید این ماه : نفر
بازدید ماه قبل : نفر
تعداد نویسندگان : عدد
كل مطالب ارسال شده: عدد
آخرین بازدید :
آخرین بروز رسانی :
  • پراکندگی جغرافیاییِ بازدیدکنندگان این وبلاگ
  • free counters Search Engine Submission - AddMe
    استــخدام

    آگهـــــــــی
    ادامه اطلاع‌رسانی صوتی-تصویری
    در وبلاگ حسین کمیلی